新築貸アパート サンパティーク東町 201 2LDK

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賃料 13.6万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 28.40万円
交通 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市須磨区東町４丁目
築年月 2025年2月

 面積 58.76㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　デザイナーズ　角部屋　南向き　二人入居可　24時間換気システム　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
住まいとお金は最初が肝心！敷金（保証金）０円。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。（ペット飼育の場合は敷金１ヶ月要）
  • 宅配ロッカーと郵便ポスト
  • 敷地内駐車場
  • ローソン須磨東町四丁目店
  • 天井川公園
  • 三井住友銀行須磨支店

アピールポイント

コストに敏感な方のスマートチョイス！敷金（保証金）０円。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。手つかずの新築、更にワンタッチもしくはひと挿しでＯＫのカードキー採用だから、解錠に手間取ることなく玄関やドアがオープン。また留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上スタイリッシュに暮らせるデザイナーズ住居だから、こだわりのテイストとシンクロする方にはぴったり。ちなみにスマホやＰＣの使用には不可欠なインターネット使用料無料の物件です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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物件詳細情報

交通 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩7分
その他交通 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨海浜公園駅 徒歩14分
所在地 兵庫県神戸市須磨区東町４丁目
物件種目 新築貸アパート
賃料 13.6万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 28.40万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ルームクリーニング費用：30,000円、　鍵交換代等：11,000円～ 保険等 加入要　/　少額短期保険　2年間　20,000円
維持費等 口座振替手数料：330円/月、　安心サポートサービス：880円/月
建物名・部屋番号 サンパティーク東町 201
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　太陽光発電システム　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　床下収納　カードキー　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室乾燥機　追焚機能　洗面所独立　洗面台　省エネ給湯器　都市ガス給湯　給湯　フローリング　室内物干し　都市ガス　バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 ｋ－ｎｅｔ㈱初回のみ総賃料の１ヶ月＋３３０円更新料なし
バルコニー：あり
ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
ＺＥＨ－Ｍ（ゼッチ・マ

ンション）注意事項あり。ペット飼育の場合は敷金１ヶ月要　飼育は室内に限る。小型犬、猫（１０㎏未満迄）２匹迄飼育可。種類によっては飼育出来ない場合がありますので事前に必ずご相談ください。退去時通常損耗以上の場合は借主負担。６５歳以上の契約は定期借家契約（２年再契約型）
エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 約10.1万円/年
間取り 2LDK（洋 6.1･4.9　LDK 12.2） 主要採光面 南
専有面積 58.76㎡ 階建/階 3階建/2階
築年月 2025年2月 建物構造 軽量鉄骨造
総戸数 9戸
駐車場 空無　20,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：ペットの種類要相談
契約期間 2年 現況 完成済
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 1.00万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6985975117 管理番号 -
情報公開日 2025/04/17 次回更新予定日 2026/01/22

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)アイハラ不動産

交通：
ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩3分
住所：
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５ー１３　
TEL：
078-734-1220
FAX：
078-732-0133
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（１１）第８２８４号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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