貸戸建住宅 須磨浦パークハウス 3SK
| 賃料 | 15.2万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 30.40万円 | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 須磨浦公園駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1932年1月(築94年10ヶ月) | 面積 | 169.38㎡ | 間取り | 3SK |
ポイント
リフォーム 南向き
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- 受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。是非見学にお越しください。
アピールポイント
和室は、お洗濯物を畳む時に意外と重宝します。出不精さんでも活動的になれる？須磨浦公園駅徒歩４分だから、日用品の買い出しが楽チン。留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。須磨浦ロープウェイが徒歩約５分圏内（約３２６ｍ）にあり、ある意味、観光スポットでもあります。敷金（保証金）０円！浮いたお金を新生活のスタートに廻せます。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 須磨浦公園駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸戸建住宅 | ||
| 賃料 | 15.2万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 30.40万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | アクト安心ライフ２４：8,800円、 退去時ルームクリーニング費：55,000円 | 保険等 | 加入要 / 少額短期保険 2年間 20,000円 |
| 維持費等 | 口座振替手数料：330円/月 | ||
| 建物名・部屋番号 | 須磨浦パークハウス | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン ウォークインクローゼット 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 クローゼット シューズボックス モニタ付インターホン ３口以上コンロ シャワー付洗面化粧台 洗面所 都市ガス給湯 給湯 フローリング バルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 Ｋ－ｎｅｔ㈱ 初回のみ１５２，３３０円更新料無し 分、納戸は１９９０年頃増築。１階は倉庫兼管理人室 住居は２階、３階部分です。海にも山にも近く静かな環境です。眺望良好、風向良好、モニター付インターホン、シューズボックス 駐車場代別途月額１３０００円あり、大型車不可（車庫証明は出ません）、宅配ボックスあり １階は管理用の為、水道代は賃料に含む。（使用量が通常より多い場合は請求する |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 3SK（洋 6.7･6.8･23 K 3.3 S 7） | 主要採光面 | 南 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 169.38㎡ | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1932年1月(築94年10ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 総戸数 | - | ||
| リフォーム履歴 | ■内装：2026年04月 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） | ||
| 駐車場 | 有 13,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6991842554 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/17 | 次回更新予定日 | 2026/10/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイハラ不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／須磨 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５ー１３
- TEL：
- 078-734-1220
- FAX：
- 078-732-0133
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第８２８４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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