売マンション クレードール須磨 105 4LDK
| 価格 | 980万円 | 階建/階 | 3階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年12月(築38年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 76.28㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 潮見台４丁目の高台立地で閑静な住宅街。永住志向の４ＬＤＫですが、水回りが１ケ所に集約さていますのでリノベーションの自由度が広がる間取りです。一階なので小さいお子様をお持ちのご家族さまにもお勧め。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩12分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 980万円 | 平米単価 | 12.85万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 14,660円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | 21年（8,389円/月） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | クレードール須磨 105 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン ３口以上コンロ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 用途地域：１種低層 敷地は借地権につき住宅ローン斡旋ご注意ください |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6･5.5･4.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 76.28㎡ | バルコニー | - |
| 階建/階 | 3階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1986年12月(築38年4ヶ月) | 総戸数 | - |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(東急コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6985332437 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/08 | 次回更新予定日 | 2025/04/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイハラ不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／須磨 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５ー１３
- TEL：
- 078-734-1220
- FAX：
- 078-732-0133
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第８２８４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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