売マンション ライオンズマンション須磨月見山第３ 2階 3LDK
| 価格 | 1,580万円 | 階建/階 | 9階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区南町３丁目 | ||||
| 築年月 | 1990年1月(築35年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 64.80㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
角部屋 ３面採光 外観タイル張り 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 室外の占有空間も魅力の３面バルコニーが居室にも開放感とゆとりを感じさせます。１階は非住居の店舗事務所と共用部分です。
アピールポイント
安心も二重なダブルロックドア採用、その上セールスや勧誘などを戸内から断れるモニタ付オートロックなので、セールス対策はバッチリです。また出不精さんでも活動的になれる？月見山駅徒歩４分ロケーション、更に換気時や採光に優れた３面バルコニーのある住戸なので、ぐるっと外が見えて開放感を味わえます。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨海浜公園駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区南町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,580万円 | 平米単価 | 24.39万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 18,300円/月 | 修繕積立金 | 14,580円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンション須磨月見山第３ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 全居室収納 ３面バルコニー ディンプルキー ダブルロックドア 独立型キッチン ３口以上コンロ エレベーター 駐輪場 インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北東向き 施工会社：株式会社習田組 用途地域：近隣商業 ２種住居 延べ面積：1,798.95㎡ 契約不適合責任は免責 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 7･4.3 LDK 12.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 64.80㎡ | バルコニー | 21.72㎡ |
| 階建/階 | 9階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1990年1月(築35年11ヶ月) | 総戸数 | 25戸 |
| 駐車場 | 有 20,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 538.63㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6988150382 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/27 | 次回更新予定日 | 2025/11/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイハラ不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／須磨 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５ー１３
- TEL：
- 078-734-1220
- FAX：
- 078-732-0133
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第８２８４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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