貸マンション リヴァージュ須磨 302 3LDK

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賃料 9.4万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 10.00万円/なし 礼金 20.00万円
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩2分
所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目
築年月 1997年5月(築27年1ヶ月) 面積 72.80㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
アクセスのいい山陽須磨駅徒歩３分だから、毎日の通勤通学がラク。
  • １階はファミリーマート
  • 温水洗浄便座
  • 洋室東側
  • 洋室西側
  • 室内洗濯機置き場
  • オートロック（２階の医院が営業中は開錠しています）
  • ファミリーマート須磨浦通店
  • ＣｏＣｏ壱番屋須磨駅前店
  • ミスタードーナツＪＲ須磨駅前ショップ
  • ローソン須磨駅前店
  • ライフォート須磨薬局
  • 餃子の王将須磨店
  • トーホーストア須磨店
  • コープミニ須磨寺

アピールポイント

アクセスのいい山陽須磨駅徒歩３分だから、毎日の通勤通学がラク。またスマホやＰＣの使用には不可欠なインターネット使用料無料の物件で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩2分
その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩1分
山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩8分
所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目
物件種目 貸マンション
賃料 9.4万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 10.00万円/なし 礼金 20.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 アクト安心ライフ２４年払：8,800円 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
維持費等 家賃引落手数料：330円/月
建物名・部屋番号 リヴァージュ須磨 302
設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ガスコンロ可　エレベーター　給湯　フローリング　都市ガス　２面バルコニー　バルコニー　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 ｋ－ｎｅｔ㈱９８０３３０円初回のみ更新料なし
バルコニー：あり
非喫煙者限定
駅近のオートロックの３ＬＤＫ。
１階はファミリーマ

ート　２階はクリニック
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（和 6　洋 6･6　LDK 16） 主要採光面 -
専有面積 72.80㎡ 階建/階 6階建/3階
築年月 1997年5月(築27年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 -
物件番号 6971654003 管理番号 73-302
情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2024/06/01

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)アイハラ不動産

交通：
ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩3分
住所：
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５ー１３　
TEL：
078-734-1220
FAX：
078-732-0133
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（１１）第８２８４号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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