貸マンション ワコーレ須磨本町 303 2LDK

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賃料 9万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 9.00万円/なし 礼金 18.00万円
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目
築年月 1987年3月(築37年2ヶ月) 面積 52.24㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　分譲タイプ

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
広々とした延床面積５２．２４㎡の居室空間、更に玄関が広々使えるシューズボックス付なので、玄関をすっきりさせて来客を迎えられます。
  • 日当たり良好
  • モニター付きインターホン
  • ３口ガスコンロ
  • 洋室
  • 和室
  • 神戸須磨本町郵便局
  • 神戸信用金庫須磨支店
  • 餃子の王将須磨店
  • ライフォート須磨薬局

アピールポイント

広々とした延床面積５２．２４㎡の居室空間、更に玄関が広々使えるシューズボックス付なので、玄関をすっきりさせて来客を迎えられます。また無駄のない造りのシステムキッチン敷設済で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩7分
その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩6分
山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩4分
所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 9万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 9.00万円/なし 礼金 18.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 アクト安心ライフ２４：8,800円、　鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要　/　少額短期保険　2年間　20,000円
維持費等 口座振替手数料：330円/月
建物名・部屋番号 ワコーレ須磨本町 303
設備 システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　給湯　都市ガス　バルコニー　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 Ｋ－ｎｅｔ株式会社９０３３０円
バルコニー：あり
非喫煙者限定
ＪＲ須磨駅、山陽電鉄須磨駅から徒歩１０分以内バス便も利用できま

す。１年未満の解約は短期解約違約金あり
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（和 6　洋 4.5　LDK 13.5） 主要採光面 南西
専有面積 52.24㎡ 階建/階 地上4階地下1階建/3階
築年月 1987年3月(築37年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
リフォーム履歴 ■内装：2017年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　システムキッチン取替、ユニットバス取替、温水洗浄便座、モニター付きインターホン
駐車場 なし バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 -
物件番号 6973138267 管理番号 226
情報公開日 2024/01/11 次回更新予定日 2024/05/05

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)アイハラ不動産

交通：
ＪＲ山陽本線／須磨　徒歩3分
住所：
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５ー１３　
TEL：
078-734-1220
FAX：
078-732-0133
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（１１）第８２８４号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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