新築売戸建住宅 神戸市須磨区 高倉台６丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 【バス】15分 高倉台７丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台６丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年5月
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建物面積 | 103.20㎡ | 土地面積 | 公簿 114.57㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 高気密高断熱住宅 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅 太陽光＆エネファーム、リンナイガス乾燥機乾太くん、１２Ｖ型浴室テレビ、耐震等級３
アピールポイント
２０２４年４月３０日までにご契約いただいたお客様にＲｉｆａ Ｆｉｎｅｂｕｂｂｌｅ ｐｕｒｅをプレゼント！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 【バス】15分 高倉台７丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 【バス】15分 高倉台７丁目 停歩4分 地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 【バス】10分 高倉台７丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台６丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット ＴＶ付浴室 太陽光発電システム 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.1･5.3･5.3･3.8 LDK 21.2） | 建物面積 | 103.20㎡ |
| 土地面積 | 公簿 114.57㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東6.0m 公道 接面8.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第BVJ－EKB23－１０－０５２８号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980814049 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/04 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイハラ不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／須磨 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５ー１３
- TEL：
- 078-734-1220
- FAX：
- 078-732-0133
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第８２８４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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