売マンション ディアエスタミオ須磨高倉 4階 3LDK
| 価格 | 3,480万円 | 階建/階 | 5階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2009年1月(築15年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 75.21㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 南向き 24時間セキュリティー ハイサッシ採用 バス１坪以上 閑静な住宅街 オール電化 外観タイル張り 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- リビングからも海が見えます、南向き日当たり良好、「須磨山の手」桜並木の風致地区３面接道の豊潤なランドプラン オール電化 ２４時間セキュリティシステム 可燃ごみの部屋前回収サービスあり ペット飼育可
アピールポイント
北須磨小学校校区です。物件の建設前は旧三菱財閥系の企業の保有地でした。周辺は須磨風致地区内にあり、旧山下財閥所有地に建つマンション、川崎重工の社宅があるええとこです。オール電化マンション、ペット飼育可（規約による制限ある）床暖房あり（リビングダイニング）浴室暖房乾燥機ミスト機能付き 食洗器あり
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,480万円 | 平米単価 | 46.28万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,730円/月 | 修繕積立金 | 16,710円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | セキュリティ：864円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ディアエスタミオ須磨高倉 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 ミストサウナ 床暖房 バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 給湯 アルコーブ 駐輪場 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き は住居専有面積７５．２１㎡に含む 敷地内駐車場空き有月額３５００円円から７０００円但し２０２４年１月２０日現在 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 4.5 洋 6.1･5 LDK 15.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 75.21㎡ | バルコニー | 11.52㎡ |
| 階建/階 | 5階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2009年1月(築15年4ヶ月) | 総戸数 | 53戸 |
| 駐車場 | 有 3,500円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 100円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：管理規約の範囲内 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(近鉄住宅管理株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6980888308 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイハラ不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／須磨 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５ー１３
- TEL：
- 078-734-1220
- FAX：
- 078-732-0133
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第８２８４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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