売マンション 神戸市須磨区 北落合２丁目 (名谷駅) 3階 2SLDK
| 価格 | 1,050万円 | 階建/階 | 地上7階地下2階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目 | ||||
| 築年月 | 1988年11月(築35年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 61.94㎡ | 間取り | 2SLDK |
ポイント
管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 専有面積壁芯６１．９４㎡で居住スペースにゆとり充分。また訪問者を確認してから建物内に招けるモニタ付オートロック仕様で、市営地下鉄名谷駅徒歩約１５分 北落合２丁目バス停迄徒歩２分バス乗車６分で名谷駅
アピールポイント
広々とした延床面積６１．９４㎡で居住スペースにゆとり充分。また訪問者を確認してから建物内に招けるモニタ付オートロック仕様でリフォーム費用前の状態で引き渡します。お好みの仕様と予算から選べるリノベーション用の物件です。家族の安心拠点になる２ＳＬＤＫ。実際の空間は３ＬＤＫです。ご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 【バス】6分 北落合２丁目 停歩2分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,050万円 | 平米単価 | 16.96万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,970円/月 | 修繕積立金 | 9,300円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック バイク置き場 ２口コンロ グリル エレベーター 都市ガス 駐輪場 ＣＡＴＶ | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 施工会社：フジタ工業 用途地域：１種住居 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2SLDK（和 6 洋 4.9 LDK 11.8 S 4.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 61.94㎡ | バルコニー | 8.10㎡ |
| 階建/階 | 地上7階地下2階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1988年11月(築35年6ヶ月) | 総戸数 | 50戸 |
| 駐車場 | 空無 12,000円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,972.30㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(関電コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6981754937 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/15 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイハラ不動産
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／須磨 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５ー１３
- TEL：
- 078-734-1220
- FAX：
- 078-732-0133
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第８２８４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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